ЦЕНЫ И УСЛУГИ

РАЗРАБОТКА ДИЗАЙН-ПРОЕКТА ИНТЕРЬЕРА

Весь перечень наших услуг:

Комплексное проектирование под ключ

Компания «Дека-Арт» предлагает вам комплексное проектирование интерьеров для различных типов объектов:

• коттеджей и жилых домов
• вилл и резиденций;
• отелей и гостиниц;
• ресторанов и кафе;

Комплексное проектирование «под ключ» предполагает выполнение всего спектра проектировочных работ и подготовку полной проектной документации, включая:

• архитектурных, конструктивных и технологических инноваций;
• инженерные системы и сетей;
• дизайн-проекта интерьера;
• специальных разделов по желанию заказчика.

При комплексном проектировании помещений под ключ каждый раздел документации разрабатывается последовательно, проходя через следующие этапы: 

Проект в виде эскиза. В этом разделе представлена детальная проработка объемно-планировочных и архитектурно-художественных концепций здания. Заказчик получает план объекта, включающий следующие элементы: 

• основные помещения;
• разрезы здания с отмеченными основными уровнями и высотами;
• эскизные варианты стилистического решения интерьера.

Проект. Этот раздел является ключевым компонентом документации для всестороннего проектирования помещения. Здесь содержатся окончательные разработки объекта в области архитектуры, строительства, инженерных систем, технологических и конструктивных решений, а также пространственно-планировочной организации. В ходе выполнения требований, предусмотренных Градостроительным заданием, проводится разработка специализированных разделов проектной документации.

Рабочая документация. На этапе проектирования «под ключ» помещений создается рабочая документация, включающая в себя чертежи инженерных сетей, строительных конструкций и архитектурных решений. Эти чертежи необходимы для проведения строительно-монтажных работ. В них содержатся характеристики объекта, размеры здания, конструкций и отдельных элементов.

Архитектурное проектирование 

Архитектурное проектирование включает в себя создание рабочих, эскизных и дизайн-проектов для строительства, реконструкции или ремонта зданий и помещений. Компания «Дека-Арт» предлагает полный комплекс услуг по разработке необходимой документации в разделе архитектурных решений. Наша команда предлагает три варианта выполнения данных работ, чтобы заказчик мог выбрать наиболее подходящий для себя вариант.

Этап разработки архитектурной концепции обычно заказывается клиентами, которые еще не определились с объемом строительных работ, дизайном, материалами и бюджетом проекта. Этот этап является наименее затратным и может составлять 20-40% от общей стоимости проекта (в зависимости от сложности). В ходе разработки архитектурной концепции клиент получает документ, содержащий информацию о проекте, включая: 

• Пояснительная записка с характеристиками объекта и описанием; 
• Планы помещений без предварительных обмеров; 
• Схематичные разрезы без детализации; 
• 3D-визуализации с основных ракурсов для наглядного представления. 

Архитектурный рабочий проект представляет собой детальную документацию, в которой тщательно разработаны все технические аспекты, включая взаимосвязи элементов различных секций проекта, особенно инженерных систем. Этот проект является основой для проведения общестроительных и отделочных работ. Важно отметить, что документация предназначена в первую очередь для опытных строителей и инженеров, и обычно не включает в себя 3D-визуализации. Для человека, не знакомого с процессами строительства, чтение данной информации может быть сложным, однако для специалистов она является важным источником информации, отвечающим на все вопросы, связанные с деталями строительства. Для организации эффективной работы ответственного объекта обязательно требуется разработка архитектурной рабочей документации, включающей следующие составляющие: 

• пояснительная записка содержит детальный расчет площадей и характеристики объекта;
• планы разработаны с использованием точных обмеров и включают в себя оборудование, мебель и элементы смежных разделов проекта;
• детально проработанные разрезы, узлы и развертки;
• подробная спецификация используемых строительных и отделочных материалов. 

Компания «Дека-Арт» предлагает полный спектр услуг: разработка концепции, выполнение дизайн-проекта интерьера и рабочего проекта архитектуры, а также контроль за объектом на всех этапах строительно-монтажных работ. Мы готовы создать идеальное пространство, которое отражает ваш стиль и функциональные потребности.

Архитектурная планировка

В рамках проектирования архитектурной планировки помещения создается детальный чертеж, демонстрирующий организацию пространства вид сверху. На этом чертеже отображаются стены, перегородки, колонны, окна и двери. Архитектурный план разрабатывается на основе технического задания заказчика и особенностей самого здания и помещения. Подробный рабочий план дополняется экспликацией, содержащей названия всех помещений и их площади. Иногда на плане указываются размеры объектов и расстояния между ними для удобства визуального анализа и последующего строительства. 

При разработке планировки необходимо учитывать пожарные и санитарные нормы. Особое внимание следует уделить путям эвакуации в случае возгорания. Для обеспечения безопасности проектирование архитектуры должно быть доверено специалисту, который не только умеет создавать эстетичные пространства, но и строго соблюдает все нормативы. Эргономичная планировка обеспечивает гармоничное распределение пространства, правильное размещение помещений объекта и оптимальные маршруты для сотрудников и посетителей между различными зонами. 

Наши преимущества

С более чем тридцатилетним опытом в проектировании разнообразных объектов, компания «Дека-Арт» рада предложить вам свои профессиональные услуги по разработке архитектурных планов. Мы учитываем следующие аспекты в процессе работы:

• изучение и учет индивидуальных предпочтений заказчиков;
• целевое назначения объекта с учетом его габаритов и конструктивных особенностей;
• пожелания по функциональности и комфорту;
• соответствие требованиям ГОСТов и СНиПов.

С учетом указанных факторов, мы имеем возможность разработать оптимальный архитектурный план, который оптимизирует использование доступной площади и выгодно представляет её. 

Эскизное проектирование

Перед началом строительства здания необходимо визуализировать, каким будет объект после завершения всех работ. Эскизный проект отражает основные идеи, концепции и ключевые решения проектировщиков, являясь своеобразной картиной будущего строения. На этапе эскизного проектирования выполняются следующие работы:

• выполнение расчетов площади и определение конфигурации объекта; 
• разработка уникального стиля и образа для него;
• разработка вспомогательных элементов;
• подбор типов строительных и отделочных материалов. 

Разработка эскизных проектов

Эскизное проектирование представляет собой сложный и творчески насыщенный процесс, требующий высокого профессионализма и большого опыта от команды специалистов, способных выполнить заказ любой сложности. Качество этой работы имеет прямое влияние на внешний вид и общий облик будущего объекта. 

В процессе разработки эскизного проекта специалисты учитывают все пожелания и предложения заказчика, вносят коррективы в наброски и предлагают различные варианты решений. Хотя сам по себе эскизный проект не является основой для начала строительства, он открывает возможность тщательно проработать все детали, проанализировать концепцию и достичь желаемого результата. 

При разработке концептуального проекта загородного дома, промышленного или офисного здания учитываются несколько вариантов планировки помещений, расположения окон и дверных проемов, а также выбор цветовой гаммы. Для успешной реализации крупных строительных проектов необходимо иметь высококачественную эскизную документацию, которая поможет избежать возможных проблем на стадиях планирования, строительства и последующей эксплуатации здания.

Стоимость эскизного проектирования

Стоимость эскизного проекта определяется сложностью объекта и его размерами. Важно учитывать, что этот этап работы позволяет предварительно оценить ориентировочные затраты и установить требования к дальнейшему проектированию. Высококачественный эскиз снижает риски финансовых и временных затрат для заказчика. 

 При заказе эскизного проекта следует помнить, что его цена может варьироваться в зависимости от профессионализма исполнителей. Этот этап является одним из самых ответственных в процессе создания объекта. Для эффективной реализации проекта необходимо привлечь компании с опытом работы, наличием портфолио и положительными рекомендациями от предыдущих клиентов. Эскизные проекты помогут заказчику и проектировщику получить полное представление об объекте, определить бюджет на строительство и выбрать наиболее подходящий вариант для дальнейшего проектирования. 

Рабочее проектирование

После завершения этапа эскизного проектирования объектов наступает разработка рабочего проекта. После утверждения общего вида объекта и ключевых планировочных решений, необходимо подготовить чертежи, рабочую документацию и детально проработать технические аспекты.

Особенности рабочего проекта

Рабочий проект — это окончательный набор документов, который требуется согласовать и подать на экспертизу. Его создание требует строгого соответствия всем существующим нормам и правилам в области строительства. В процессе рабочего проектирования должна быть обеспечена возможность выполнения всех строительных работ в соответствии с разработанной документацией. Для этого необходимо: 

• Наличие точных размеров и точных привязок;
• детальную спецификацию всех применяемых материалов;
• наличие разрезов, узлов сопряжения и других чертежей, позволяющих понять технологию производства сложных элементов работ;
• полная взаимная согласованность между архитектурным и инженерным отделами.

Качественная рабочая документация играет ключевую роль в успешном проведении строительно-монтажных и отделочных работ, исключая необходимость ненужных уточнений и импровизации на месте. Точность документации становится важным показателем профессионализма проектировщика

Затраты на рабочий проект и строительство

По сравнению с общими затратами на строительство, расходы на подготовку документации составляют всего лишь небольшую часть — около 3-5% от общей стоимости проекта «под ключ». 

Стоимость разработки рабочей документации зависит от различных факторов, таких как площадь строения, локальные особенности объекта и сложность технического задания. 

На данном этапе проектирования мы убеждены, что экономить нецелесообразно. Только детальный рабочий проект позволяет точно определить стоимость строительных работ и предотвратить возможные дополнительные расходы в будущем. Кроме того, правильно составленная рабочая документация позволяет прорабу понять объем работ и воплотить замысел архитектора. Для заказчика эти документы становятся основой для требования качественного результата у подрядчика. 

Необходимо осознавать, что рабочий проект представляет собой документ, который является прорабатанным вариантом здания, готовым к строительству во всех его аспектах — конструктивном и юридическом. В рамках этого документа детально рассмотрены все технические аспекты, что позволяет избежать споров и разногласий по ходу строительных работ. 

Предоставляемые нами услуги по разработке рабочих проектов для недвижимости стандартно включают в себя проектирование интерьера здания или помещения. По желанию клиента, мы можем предложить дополнительные услуги, такие как ландшафтный дизайн, проектирование прилегающих построек, заборов, малых архитектурных форм и другие. 

Конструктивные решения

«Конструктивные решения» относятся к разделу проектной документации, где детально описываются несущие конструкции и элементы архитектурной концепции здания. Здесь определяется функциональное назначение конструкций, применяемые материалы и меры, необходимые для обеспечения их надежности, устойчивости и долговечности. 

Эффективные конструктивные решения являются важной частью любого проекта. В соответствии с существующими нормами, этот раздел обязательно включается в состав документации по строительству нового здания. Он включает в себя как графическую, так и текстовую части:

• сечения и спецификацию материалов, касающихся фундамента;
• чертежи перекрытий;
• план стропильной системы;
• план кровли;
• схемы каркасов и конструктивных узлов;
• разрезы здания;
• описание фасадов с указанием используемых отделочных материалов;
• решения по гидро-, паро- и теплоизоляции, основанные на современных конструктивных подходах;
• характеристики оконных и дверных проемов и т. д.

Виды конструктивных решений

Проектирование конструктивных решений (КР) осуществляется путем разработки отдельных частей, среди которых ключевыми являются такие составляющие, как: 

• КМ — металлические конструкции;
• КЖ — железобетонные конструкции;
• КД — деревянные конструкции;
• КМД — деталировочные чертежи металлоконструкций, которые разрабатываются на основе КМ.

При проектировании элементов из железобетона и металла, таких как фундамент, плиты перекрытий, лестницы и т. д., особое внимание уделяется разработке КР. Эти элементы являются неотъемлемой частью любого строительного проекта. Раздел проектирования железобетонных и металлических конструкций обычно включает пояснительную записку, общие данные, чертежи и планы, необходимые для определения конструктивных решений. Из-за сложности и затрат на реализацию элементов из железобетона особенно важно подходить к их проектированию с должной ответственностью. Конструктивное проектирование конструкций из металла играет не менее важную роль в проекте. К этому этапу предъявляются детальные требования к элементам, включая способы их соединения и спецификацию. Кроме того, необходимо учитывать соответствие с другими компонентами проекта. Особое внимание следует уделить экономическим и технологическим аспектам, а также правильному выбору материалов с учетом условий эксплуатации.  

Роль и значение КР проекта

Очень важно выбрать подходящие конструктивные решения и правильно их рассчитать для обеспечения качества строительства. Значение данного раздела нельзя недооценивать. Основная цель конструктивного проектирования заключается в том, чтобы тщательно определить объем работ, выбрать оптимальные материалы и решения. Конструктивный проект является ключевым инструментом для создания прочного, безопасного и комфортного в эксплуатации здания. Исключительную важность имеет детальная проработка каждого узла и элемента конструкции. Важно отметить, что разработка конструктивного решения происходит не только в процессе подготовки к строительству, но также на этапе реконструкции здания. Это включает в себя проведение перепланировок, которые могут затронуть несущие стены и колонны, устройство проемов и отверстий в стенах и перекрытиях зданий, возведение дополнительных этажей, мезонинов, балконов, пристроек и другие подобные работы.

Критерии выбора

При выборе конструктивных решений необходимо учитывать разнообразные и взаимосвязанные факторы, среди которых следует выделить следующие:

• инженерно- и гидрогеологические условия участка;
• целевое назначение объекта строительства;
• требуемые характеристики материалов для обеспечения необходимой прочности и жесткости у возведенного здания включают технические и эксплуатационные параметры.;
• климатические особенности региона строительства;
• бюджет строительства;
• индивидуальные пожелания заказчика и т. д.

При выборе и проектировании компьютерной техники основу составляют инженерные расчеты, которые осуществляются при помощи специализированных программных средств.   

Нормативно-правовая база

Для разработки конструкторской документации необходимо строго соблюдать требования федерального законодательства, государственных стандартов и строительных нормативов (СНиПов). Основным регулирующим документом в этой области является Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». В этом документе содержится подробное описание составляющих конструкционного расчета, включая как текстовую, так и графическую части. 

Проектирование входной группы

Входная группа — это не только архитектурная композиция, но и приветственное пространство, стилизующее центральный вход в здание. Это первое впечатление о компании, ее зеркало и показатель стиля. Поэтому организация входа в здание имеет важное значение, ведь именно по этому элементу посетитель сразу оценивает престиж и профессионализм компании. 

Состав и функции

Проект входной группы может включать широкий спектр архитектурных и декоративных элементов, включая:

• входная площадка;
• портал, лестница, перила и ступени с лестничными пролетами.;
• пристроенные, встроенные и смешанные вестибюли;
• тамбурное помещение;
• входные двери;
• козырьки и навесы.

Входная группа — это не просто порог и двери. Она представляет собой сложный архитектурный комплекс, из которого, при тщательном подборе элементов, можно создать настоящее произведение искусства. В процессе проектирования входных групп необходимо учитывать не только эстетические аспекты, но и следующие важные моменты: 

• обеспечение защиты порога здания от неблагоприятных воздействий окружающей среды;
• увеличение полезной площади;
• обеспечение безопасности и комфорта при проходе посетителей и сотрудников через входное пространство здания;
• обеспечение дополнительной тепло- и шумоизоляции

Этапы проектирования

Для создания проекта входной группы специалисты начинают с обсуждения пожеланий и требований клиента. На основе полученной информации разрабатывается эскизный проект, включающий чертежи, которые демонстрируют концепцию дизайна входной группы. В этом проекте также указывается перечень материалов, которые будут использованы. Эскизный проект требуется для получения разрешения на строительство. После утверждения этапа эскизного проектирования происходит разработка рабочей документации. 

3D-визуализация

Осмысленные идеи дизайнера и архитектора могут быть правильно оценены и визуализированы с помощью архитектурной визуализации. Современные компьютерные технологии позволяют создавать реалистичные изображения по заданию заказчика, передавая объемы, цвета, текстуры и освещение объекта после завершения работ. 

3D-визуализация открывает возможность рассмотреть планируемые помещения в деталях, произвести перепланировку, оценить сочетание цветов, мебели, отделки и освещения. Эта услуга дает возможность вносить изменения в дизайн на этапе проектирования, что способствует экономии времени, денег и уравновешивает строительные процессы.

Особенности услуги

Современный 3D-дизайн является неотъемлемой частью практически любого проекта по строительству или дизайну недвижимости. Его широко применяют для визуализации и оформления объектов.

• 3D-визуализация интерьеров — это создание объемного и реалистичного пространства, способного до мельчайших деталей передать любую дизайнерскую идею в стиле и сложности; 
• Визуализация экстерьеров позволяет увидеть будущее здание уже до начала строительства, вписанное в окружающий ландшафт. Заказчик имеет возможность рассмотреть проект с разных точек зрения, выбрать подходящие материалы отделки и цветовые решения, обеспечивающие гармоничное сочетание. 

3D-визуализация — это процесс, при котором создается трехмерное изображение объекта или помещения, и ее цена определяется множеством факторов, таких как сложность проекта, размер объекта и другие. Чтобы начать работу над визуализацией, необходимо иметь техническое задание, в котором содержатся планы помещений с основной информацией (включая расположение оборудования, мебели, сантехники), информация об освещении. Более того, специалисту полезно получить список материалов отделки, фотографии мебели, дверей, декоративных элементов, а также представление о концепции помещения или индивидуальные пожелания заказчика по дизайну. 

Какие факторы влияют на стоимость создания 3D-визуализации?

Для получения точного представления о будущем объекте крайне важно поручить создание 3D-проекта профессионалам. Цена на визуализацию зависит от сложности задачи, сроков выполнения, уровня детализации, количества изображений, структурирования эскизов и наличия всех необходимых данных. 3D-визуализация часто является ключевым компонентом проекта, который позволяет клиенту полностью погрузиться в идею архитектора и оценить ее. Чем более доступен бюджет, тем важнее избежать разочарования клиента из-за расхождения результата строительства с его ожиданиями. 

Сегодня в компании «Дека-Арт» предлагается услуга визуализации интерьера по доступным ценам, что помогает избежать ошибок и оперативно вносить изменения в дизайн-проекты. При составлении сметы на проектирование важно учесть расходы на 3D-проект. Стоимость профессиональной визуализации интерьера невелика по сравнению с полезностью, которую она приносит: благодаря этому инструменту можно увидеть будущее здание или помещение задолго до его реальной постройки. 

Подбор отделочных материалов

Выбор материалов для дизайн-проекта — это ключевой этап, который требует внимательности, профессионализма и тщательного подхода. От качества и характеристик отделочных материалов зависит не только визуальное воплощение итогового результата, но и его долговечность. Эффективный подбор материалов подразумевает глубокие знания современных технологий и постоянное следование за новинками рынка.

Список материалов

При создании дизайн-проекта происходит подбор отделочных материалов с учетом следующих критериев:

• напольные покрытия: паркет, ламинат, линолеум, плитка и другие;
• настенные материалы: штукатурка, обои, декоративные панели, краска;
• потолочные покрытия: натяжные потолки, гипсокартон, обои под покраску, лепнина и многое другое;
• двери и перегородки;
• разнообразные осветительные приборы и декоративные элементы.

Мы подбираем отделочные материалы для каждого помещения индивидуально, с учетом не только оптимальной стоимости для заказчика, но и его эстетических и цветовых предпочтений. 

Наши услуги

Проводя профессиональный подбор материалов, наша компания предлагает широкий спектр услуг, включающий: 

• консультации по любым возникающим вопросам в сфере отделочных работ; 
• поиск отделочных материалов у различных поставщиков с предоставлением и сравнением образцов, а также услуга по колеровке краски; 
• расчет необходимого количества материалов и изделий для каждой позиции проекта. 

По завершении нашего сотрудничества вы получите подробный перечень отделочных материалов, включенных в рабочий проект. Этот документ содержит названия материалов, их производителей, марки, артикулы и необходимое количество для ремонта. Имея такой список, вы сможете легко приобрести все необходимые материалы для начала ремонта, сэкономив свое время, усилия и деньги. 

Проектирование кровли

Кровля здания играет ключевую роль в его защите. Она не только придает зданию архитектурное завершенное вид, но и обеспечивает надежную гидро- и теплоизоляцию. Поэтому проектированию кровли следует уделять особое внимание и серьезное отношение.

Проект кровли разрабатывается с целью четкой регламентации процесса монтажа, предотвращения ошибок и минимизации возможных разногласий. Данный документ предоставляет:

• законное обоснование возведения кровли;
• гарантии юридической защищенности и снижение рисков;
• облегчение выбора подрядной организации и необходимых материалов;
• инструмент для контроля соблюдения сметы во время строительства.

Этапы проектирования кровли

При возведении коммерческих помещений процесс разработки проекта кровли включает в себя ряд ключевых этапов:

• выбор подходящей технологии, обычно связанной с плоскими кровлями; 
• тщательный подбор материалов, включая методы паро-, тепло- и гидроизоляции, а также выбор самого подходящего кровельного покрытия с учетом оптимального соотношения «цена-качество»; 
• проведение детальной разработки рабочей документации, включающей общие данные необходимые для проектирования кровли, а также составление ведомости рабочих чертежей с планами, разрезами, узлами и спецификациями. 

При каждом этапе проектирования кровли встает сложная и трудоемкая задача, требующая глубоких знаний Гражданского и Градостроительного кодексов, федеральных законов, а также нормативно-технических документов, включая СНиПы, ГОСТы, и другие регуляторные акты. 

Проектирование инженерных систем

Компания «Дека-Арт» специализируется на проектировании инженерных систем для зданий и сооружений различного назначения. Мы предлагаем комплексные услуги, включающие разработку документации по различным инженерным разделам:

• Электроснабжение и молниезащита (ЭОМ);
• Структурированные кабельные сети (СКС);
• Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (ОВ);
• Водоснабжение и канализация (ВК).
• Системы контроля и управления доступом (СКУД).
• Видеонаблюдение (ВН).

Квалифицированные специалисты компании «Дека-Арт» с богатым опытом в области инженерного проектирования гарантируют, что все технические решения, разрабатываемые нами, полностью соответствуют действующим противопожарным, экологическим и санитарно-гигиеническим нормам Российской Федерации. Процесс инженерного проектирования включает следующие этапы:

Разработка и согласование технического задания 

Проектирование инженерных систем любого вида — это сложный процесс, который требует четкой формулировки целей и задач. В соответствии с пунктом 1 статьи 759 Гражданского кодекса Российской Федерации, при заключении договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование и необходимые исходные данные для разработки технической документации. Тем не менее, сам подрядчик может подготовить задание на выполнение проектных работ по требованию заказчика. В таком случае задание становится обязательным для обеих сторон с момента его утверждения заказчиком. Закон обязывает обе стороны договора уделить особое внимание подготовке технического задания. Этот документ играет ключевую роль, поскольку в нем заказчик определяет все требования к будущей системе и ее функционалу. Если вам сложно самостоятельно разработать задание на проектирование, компания «Дека-Арт» готова предложить свою помощь в его разработке, и вам останется лишь утвердить его. 

Разработка ключевых проектных решений в области инженерных систем 

На данном этапе наши проектировщики проводят расчеты, анализируют исходные данные и изучают функционал инженерной системы, чтобы подобрать необходимое оборудование и разработать трассы для его подключения в дальнейшем. Они также принимают во внимание требования к сопутствующим разделам проекта. Результатом данной работы становится основное инженерное решение, включающее выбор и размещение основного оборудования на планах, способного эффективно решать поставленные в техническом задании задачи. Этот этап является ключевым для успешного выполнения последующих фаз проектирования инженерных систем. При разработке проекта важно предварительно оценить стоимость оборудования и всей системы. Если необходимо, можно пересмотреть выбор марки оборудования, инженерную концепцию или техническое задание, чтобы выровняться по бюджету. На этой стадии вносить изменения все еще довольно просто.

Разработка проектной документации с дополнительной детализацией

На этапе инженерного проектирования специалисты компании «Дека-Арт» уточняют документацию и детали, согласно утвержденной концепции. Они определяют оптимальные маршруты инженерных коммуникаций, разрабатывают трассы, создают схемы и узлы подключения, составляют спецификацию компонентов и инструкции для монтажа. Результатом этой работы является готовый рабочий проект с необходимыми чертежами и данными для оценки стоимости системы. Этот этап завершает процесс инженерного проектирования инженерных сетей, упрощая составление сметы и заключение договора на монтаж. 

Проект электроснабжения

Компания «Дека-Арт» специализируется на проектировании электроснабжения для жилых квартир, офисных помещений, ресторанов и прочих объектов. Наши опытные специалисты предлагают полный спектр услуг, включающий как основные, так и аварийные системы распределения энергии. Мы гарантируем бесперебойное энергоснабжение: при возникновении сбоев в основной сети автоматически включаются резервные источники — газо-, дизель-, бензогенераторы. 

 Все наши проекты разрабатываются в соответствии с существующими правилами и стандартами качества. При разработке проекта осуществляется тщательный контроль соблюдения правил электробезопасности. Каждый проект электроснабжения включает в себя электрические цепи, оборудованные системами защиты от косвенного и прямого прикосновения, а также от короткого замыкания. Для обеспечения надежной защиты в проекте предусмотрены специальные устройства и меры: 

• устройство защитного отключения;
• безопасное напряжение 12В для цепей, посредством которых осуществляется управление осветительными приборами;
• автоматические выключатели;
• системы заземления.

Состав проекта электроснабжения

Каждый электропроект, созданный нашими специалистами, включает в себя:

• пояснительную записку;
• общие данные об объекте;
• расчеты и планы размещения питающих сетей и распределительных электрощитков;
• результаты расчетов нагрузок относительно потребителей энергии;
• планы размещения оборудования и трасс кабелей;
• расчеты для контура заземления;
• спецификация электрического оборудования;
• схемы и расчеты систем аварийного электроснабжения.

 При разработке проекта электроснабжения важную роль играет расчетная часть, которая содержит подробные сведения об уже существующей электросети. В расчетах учитываются допустимые потери напряжения, режимы электропитания (включая стабилизированное и дизельное питание), систему заземления и данные о токах короткого замыкания. Графическая часть электропроекта представляет собой план, на котором наглядно отображены компоненты различных систем электроснабжения, что помогает лучше визуализировать и понять структуру будущей электрической сети:

• электрические розетки;
• силовые и слаботочные трассы кабелей;
• контур заземления;
• линии внутреннего освещения;
• распределительные электрощитки;
• электроустановки, дизель-генераторные установки и стабилизаторы.

При разработке плана электроснабжения мы также указываем: 

• очистные сооружения;
• системы вентиляции и кондиционирования;
• оборудование системы отопления;
• электрооборудование горячего водоснабжения;
• оборудования для электропитания бытовых сооружений.

Проектирование пожарной сигнализации

Эффективность пожарной сигнализации на любом объекте зависит от качественного проектирования, которое учитывает все особенности здания и его эксплуатационные условия. Создание проектной документации должно соответствовать требованиям ГОСТов, СНиПов, федеральных законов и нормативно-технических регламентов в области проектирования пожарной сигнализации и НПБ. Соблюдение Постановления Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 года является обязательным условием для разработки проектных документов.

Основные этапы проектирования

В начале своей работы специалисты компании «Дека-Арт» проводят тщательную оценку всех особенностей объекта и его систем пожарной безопасности. При составлении технического задания на разработку проекта пожарной сигнализации необходимо учитывать следующие аспекты:

• архитектурная планировка помещений;
• план потолков с расположением светильников, кондиционеров, других инженерных элементов;
• основные пожелания заказчика.

При проектировании пожарной сигнализации в складских помещениях и кладовых, крайне важно получить от заказчика подробные сведения о функциональном назначении всех помещений, а также о типе хранимых материалов и возможном их одновременном количестве внутри помещения. Эти данные необходимы для определения степени пожарной и взрывоопасности каждой зоны и выделения наиболее уязвимых участков с точки зрения возможности возгорания. 

Если планируется интеграция пожарной сигнализации в общую систему безопасности здания, обязательно требуется получить технические условия на подключение от службы эксплуатации или администрации соответствующего объекта. Инженеры-проектировщики компании «Дека-Арт» осуществляют запрос. При автономной работе системы необходимость в получении технического задания от здания отпадает. На основании тщательного анализа предоставленных данных наши специалисты приступают к разработке проекта сигнализации. Проект включает следующие листы: 

• пояснительная записка;
• планирока с расположением системы пожарной сигнализации, включая датчики, кабели и другие элементы системы;
• функциональные схемы;
• подробная спецификация оборудования и материалов.

 При разработке проекта также уделяется внимание удобству эксплуатации системы, предусматривается возможность последующего добавления новых компонентов, а также обсуждается важность обеспечения быстрого доступа для проведения ремонтных работ.

Проектирование системы вентиляции и кондиционирования воздуха

При разработке систем вентиляции и кондиционирования воздуха специалисты компании «Дека-Арт» исходят из технического задания, архитектурных чертежей и дизайн-проекта объекта. Они также учитывают необходимость последующего согласования проекта с различными инстанциями, включая технический надзор заказчика, инженерную службу здания, Роспотребнадзор, МОЭК и других. 

Проектирование системы вентиляции и кондиционирования воздуха подразумевает выполнение нескольких этапов:

Подготовка данных перед началом проектирования играет ключевую роль. Для того чтобы создать документацию высокого качества, следует выполнить следующие шаги:

• запросить технические условия у владельца помещений;
• получить архитектурные планировки перегородок и потолков;
• получить техническое задание на проектирование;
• выбрать расчетные параметры наружного и внутреннего воздуха, соответствующие действующим в Российской Федерации нормам;
• выбрать наиболее подходящую схему воздухообмена.

Построение процессов обработки воздуха на I-D диаграмме является ключевым этапом, позволяющим провести расчеты и определить количество поступающей в помещение влаги, тепла и вредных газов. Это необходимо для эффективного проектирования систем вентиляции и кондиционирования.

Разработка таблицы воздухообмена является необходимым этапом на пути к созданию эффективной системы вентиляции. Процесс включает в себя сбор и анализ данных о воздухообмене в помещении с учетом норм кратности и расчетов по теплоизбыткам, влаговыделениям и выбросам вредных газов. Это комплексное подход позволяет перейти к следующему этапу проектирования — разработке чертежей для выполнения необходимых работ по вентиляции. 

Чертежи. Для определения необходимых сечений воздуховодов и диаметров труб проводится аэродинамический и гидравлический расчет. Полученные результаты используются для проектирования сети воздуховодов и трубопроводов.

Выбор оборудования. На этапе проектирования систем вентиляции и кондиционирования осуществляется тщательный подбор необходимых устройств: чиллер-фанкойлы, сплит-системы, VRV-системы, а также вентиляционные установки. При выборе вентиляционных агрегатов учитывается и дополнительное оборудование, включая теплообменники, баки-аккумуляторы, насосные группы и другие компоненты. 

Разрабатывается функциональная схема автоматизации, которая включает в себя проектирование автоматического регулирования для системы. Этот этап является завершающим в разработке функциональной схемы. 

Проектирование систем видеонаблюдения

Системы видеонаблюдения играют ключевую роль в обеспечении безопасности и охраны как коммерческих, так и частных объектов. Они представляют собой важный компонент многофункциональных систем безопасности. Проект видеонаблюдения может быть реализован как независимая служба с собственным управлением или интегрирован в существующую сеть с общим центром управления и контроля.

Разработка проекта

Разработка проекта системы видеонаблюдения представляет собой комплекс действий, включающий следующие этапы:

Анализ объекта. Для организации работы системы видеонаблюдения необходимо учесть: 

• площадь объекта;
• размеры охраняемой территории;
• количество секторов, где необходима установка видеоконтроля;
• расчет нужного радиусного обхвата устройств видеомониторинга;
• особенности ночного освещения;
• расположение службы охраны.

Требований к системе. Специалисты компании «Дека-Арт» определяют:

• способ управления и администрирования, удаленный или локальный доступ;
• количество операторов;
• параметры видеопотока: скорость записи и воспроизведения, разрешение, метод обработки, длительность архивного хранения;
• способы защиты передачи видеоинформации.

Подготовка ТЗ. На основе анализа данных о объекте, требований к системе и программному обеспечению разрабатывается техническое задание на проектирование системы видеонаблюдения.

Подбор оборудования. Для осуществления видеомониторинга и видеоконтроля на объекте применяется следующее оборудование:

• скрытые камеры;
• IP-камеры;
• видеорегистраторы;
• элементы дистанционного управления;
• блоки питания;
• детекторы движения;
• устройства для отображения видеопотоков;
• дополнительные элементы видеосистемы.

Утверждение проекта. После подбора необходимого оборудования и программной архитектуры видеоконтроля на основании подготовленного технического задания происходит окончательное утверждение проекта и его сметной стоимости.Заключительным этапом проектирования систем видеонаблюдения является согласование рабочей документации с органами надзора.

Проектирование систем пожаротушения

Системы автоматического пожаротушения представляют собой комплексное оборудование, способное обнаружить и потушить возгорание на ранней стадии. Профессионально спроектированная система пожаротушения обеспечивает безопасность людей, сохранность имущества и помогает сократить финансовые потери в случае возгорания. 

Средства пожаротушения

В современных условиях существует несколько различных методов проектирования систем пожаротушения, которые определяются в зависимости от технических особенностей здания, его типа, функционального назначения и возможных угроз пожара.

• Пожарный водопровод. Один из традиционных методов тушения пожаров включает использование специализированного водопровода с гидрантами. Эти гидранты могут быть как подземными, установленными в специальных колодцах, так и наземными колонками, подключенными к центральной водопроводной сети. Вода направляется от гидранта по трубопроводам к пожарным шкафам в зданиях. Здесь находятся краны, к которым подсоединяются пожарные рукава. Для начала тушения пожара необходимо открыть удерживающий клапан.
• Принклеры. При разработке проекта по обеспечению пожарной безопасности в замкнутых помещениях актуальным вариантом является установка спринклерной системы или автоматического водяного пожаротушения. Название происходит от английского термина «sprinkler» — ороситель или разбрызгиватель. Проект спринклерной системы позволяет быстро и эффективно нейтрализовать локальное возгорание. Спринклер представляет собой распылительную головку, которая встраивается в систему пожаротушения. В системе спринклерного пожаротушения присутствует термочувствительная колба, обычно заполненная спиртом, которая активируется при достижении определенной температуры, например, 68°С. Количество разбрызгивателей в спринклерной системе определяется в зависимости от технических требований и уровня пожарной опасности помещения. В больших зданиях обычно устанавливается насосная станция для подкачки воды при необходимости, чтобы обеспечивать надлежащее давление в системе в процессе ее использования.
• Газовые установки. В серверных и кроссовых комнатах устанавливаются специализированные системы газового пожаротушения. Эти системы предотвращают повреждение ценного оборудования в случае возгорания, минимизируя риск повреждения от применения воды.

Проектная документация на установку систем пожаротушения включает в себя следующее:

• Пояснительная записка — документ, который содержит описание целей и задач проекта, проведенный анализ, принятые решения и рекомендации. 
• План расположения элементов системы — графическое изображение размещения компонентов системы для наглядного представления и оптимизации работы. 
• Аксонометрические схемы — специальные схематические изображения, позволяющие визуализировать три измерения объекта одновременно для лучшего понимания его структуры. 
• Полная спецификация оборудования и используемых материалов — подробное описание всех элементов, которые будут включены в систему, а также перечень материалов, используемых при ее создании.

Проектирование систем контроля доступа

Проектирование системы контроля доступа (СКУД) необходимо для эффективного ограничения доступа в различные помещения или на охраняемую территорию, обеспечения защиты от несанкционированного проникновения лиц, не внесенных в список разрешенных посетителей, а также для контроля за рабочим временем сотрудников. Такая система может быть встроена в общую систему безопасности объекта или функционировать автономно.

Оборудование

Для создания системы контроля доступа (СКД), в зависимости от целей и уровня безопасности, требуется использование следующего оборудования:

• преграждающие устройства внутреннего и внешнего типа;
• устройства для считывания кодов доступа с бесконтактных карт или распознавания биометрических параметров;
• приборы идентификации;
• кодовые панели для ввода уникального электронного кода;
• управляющие контроллеры;
• специализированная программная платформа.

В соответствии с требованиями по обеспечению безопасности объекта, проект системы контроля и управления доступом (СКУД) может включать следующие различия в функциональности:

• способу управления;
• установке уровней доступа;
• степени текущей защиты;
• набору опций.

Данная система также предоставляет возможность проведения аналитических исследований, а также использования ее для автоматизации учета рабочего времени сотрудников. 

Разработка проекта  

Проектирование систем контроля доступа включает несколько этапов.

• анализ объекта и его территории с целью выявления потенциальных точек проникновения и особенностей планировки. 
• создание технического задания на основе целей организации для контроля доступа. 
• разработка общей концепции системы;
• создание комплекта рабочей документации;
• спецификация на проектируемое оборудование.

При разработке системы контроля и управления доступом, составляется детальный план расположения всех компонентов, включая аппаратное и программное обеспечение, схемы подключения, кабельные маршруты и точки соединения с другими системами безопасности. Корректно спроектированная система контроля доступа обеспечивает надежную защиту объе

Проектирование систем дымоудаления

Эффективная система дымоудаления играет ключевую роль в обеспечении противопожарной безопасности здания. Одной из основных целей такой системы является создание условий для безопасной эвакуации людей в случае возгорания. Проектирование системы дымоудаления включает в себя разработку специализированной вентиляционной системы с возможностью ручного или автоматического управления. Она выполняет ряд важных функций, включая:

• предотвращение распространения дыма по зданию;
• удаление продуктов горения;
• подача свежего воздуха.

Существует два основных типа систем дымоудаления: статические и динамические. Статические системы основаны на принципе отключения вентиляции для предотвращения проникновения дыма в другие помещения. Динамические системы, напротив, используют вентиляторы для эффективного удаления дыма из помещений и обеспечения притока свежего воздуха. Хотя динамические системы более эффективны, они обычно требуют более значительных инвестиций. При проектировании систем дымоудаления основным руководящим документом являются методические рекомендации «Расчетное определение основных параметров противодымной вентиляции зданий», представленные в документе ФГУ ВНИИПО МЧС России от 2008 года.

Этапы проектирования

Проектирование системы дымоудаления включает в себя следующие основные этапы: 

• сбор исходных данных о объекте включает в себя определение помещений, требующих оборудования, составление списка лифтовых шахт и лестничных клеток, в которых необходим подача чистого воздуха.;
• расчет параметров системы сбора и обработки данных с учетом методических рекомендаций. 
• подбор необходимого оборудования включает в себя вентиляторы, воздуховоды и клапаны.
• разработка детального рабочего проекта системы дымоудаления включает в себя подготовку поэтажных планов, чертежей и раздела по пожарной безопасности. 

Проектирование систем отопления

При разработке проекта отопления специалисты компании «Дека-Арт» руководствуются техническим заданием, действующими строительными правилами и нормами, а также архитектурно-строительными чертежами. В рамках проекта системы отопления офисов, ресторанов и прочих помещений учитываются все особенности и требования с учетом потребностей клиента.

• монтаж системы автоматизации теплового пункта.;
• источники теплоснабжения;
• принципы проектирования отопительной системы должны соответствовать техническому заданию, утвержденному клиентом. 
• функция дистанционного управления климатом в отдельных помещениях доступна по желанию клиента. 

 Проектирование системы отопления включает в себя следующие этапы:

Разработка эскизного проекта отопления для загородного дома, коттеджа, отеля или ресторана представляет собой важный этап проектирования. На данном этапе профессионалы формируют основную концепцию отопительной системы, которая фиксируется в виде эскизного проекта. 

Разработка технико-экономического обоснования для создания отопительной системы. На основе предварительных расчетов и утвержденного эскизного проекта составляются два ключевых документа: 

• Техническое задание представляет собой документ, в котором содержится подробное текстовое описание проектируемой отопительной системы, включая основные характеристики, требования к материалам и оборудованию, схемы подключения, расчеты теплопотерь и другие необходимые данные для успешной реализации проекта. 
• Предложение для коммерческого сотрудничества (смета на разработку и установку конкретной системы отопления). 

Разработка монтажных схем включает в себя проведение расчетов и создание планов прокладки инженерных коммуникаций. После утверждения этапа проектирования системы отопления заказчиком, переходим к выполнению предварительно запланированных монтажных работ.

Разработка проектной документации, включающей создание подробной спецификации по материалам и отопительному оборудованию, а также формирование документации в соответствии с действующими стандартами и нормами. 

Последовательное выполнение всех четырех этапов проектирования отопительной системы позволяет создать полный набор документов, который называется проектом отопления. Компетентно выполненные предварительные работы обеспечивают качественное выполнение монтажных работ даже в случае привлечения внешних исполнителей. 

Проектирование систем водоснабжения и канализации

Компания «Дека-Арт» специализируется на проектировании систем водоснабжения и канализации для объектов любой сложности. Наш комплект документации включает подробную пояснительную записку, точные расчеты, профессионально выполненные рабочие чертежи (включая планы, схемы, разрезы) и детализированную спецификацию необходимых материалов и оборудования. Вы можете быть уверены, что ваш проект будет выполнен с максимальной точностью и профессионализмом.

Особенности работы

При разработке чертежей проекта водоснабжения и канализации наши специалисты исходят из технического задания, архитектурно-строительной документации и действующих норм и правил. На начальных этапах проектирования специалисты нашей компании проводят расчеты, включающие следующие аспекты: 

• расчетный расход воды может быть представлен в виде значений на секунду, час и сутки.
• необходимо обеспечить достаточное давление воды при вводе в здание или помещение. 
• необходимое количество тепла для обеспечения горячего водоснабжения. 

После завершения всех необходимых расчетов мы переходим к составлению чертежей. Рабочая документация проекта водоснабжения и водоотведения содержит детальные планы и схемы.

• трассы трубопроводов;
• размещение трубопроводной арматуры, коллекторных шкафов, насосов, бойлеров, оборудования для водоподготовки и очистки воды, датчиков протечек и других компонентов.;
• привязки труб к архитектурной планировке;
• диаметры труб водоснабжения и водоотведения;
• материалы для изоляции трубопроводов.

На схемах помещений отмечаются точки подключения основных трубопроводов системы водоснабжения к душевым, санузлам, кухне, ванной и другим местам использования воды, а также системы водоотведения. Эта документация разрабатывается с учетом других разделов проекта и в тесном сотрудничестве с другими специалистами в проектировании.